黑龙江经济网讯（孙瑛 关辉 记者马朝林）近日，明水县人民法院立案庭速裁组审判团队巧妙运用保全加调解“组方剂”，实现了多元化解纠纷改革“一日结”的既定目标，标志着速裁调解综合能力水平再次提升。

2021年11月25日，张某气势汹汹来到明水县人民法院要求立案起诉李某，并要求保全李某社保工资。速裁组法官于丽娟详细了解案情后，迅速派人到银行冻结账户，同时联系李某。

2020年11月，李某将自己位于宝泉四期房屋租赁给张某，租期一年。双方签订了房屋租赁合同。为保证租期届满后房屋顺利交接，另外收取押金1500元。随后，张某一家依约交付租金及押金，并入住该房屋。

房屋租赁期间双方很少沟通，直到今年11月，房屋租期届满，承租人张某联系房东李某进行交房。李某在仔细查验房屋后，认为房屋厨房台面存在大面划痕，地面、窗帘等多处污渍难以清除，并以此为由不予返还房屋押金。张某感到不平，认为自己未损毁房屋物品，台面划痕房屋出租时就有，因为交房时间仓促未打扫屋内卫生，房东拒不归还押金的行为是故意找茬。经多次沟通未果，双方产生矛盾，张某将李某诉至法院。

该案承办法官于丽娟在了解案情后，认为本案双方的争议并不复杂，系因生活小事引起，但当事人情绪较大，是典型的“气官司”。在充分听取原、被告各自意见后，于丽娟法官与原、被告分别进行了单独沟通。一方面劝解李某体谅张某远在他乡，独自照顾孩子的奔波辛苦，未及时打扫情有可原。另一方面提醒张某理解作为房主对自己房屋的爱惜之情，不注重日常清洁给双方都会带来不便。听了法官的耐心劝导，张某和李某都理解了对方的苦衷，也意识到一味“置气”解决不了实际问题。

最终双方达成调解协议，各自做出让步，李某退还张某押金1300元，将剩余的押金200元用于雇佣保洁人员清理房屋污渍。押金当场退还，一场房屋租赁合同纠纷至此圆满化解。